申请执行人执行异议之诉 （2019）川01民终1198号

彭慧英在与张晴文其他合同纠纷案件执行过程中，申请对张晴文购买的并进行了备案登记的杨柳阳光商业房进行执行，而胡刚认为，房屋已由其购买，支付了全款，且已完成交付，可以排除执行。案件争议焦点为胡刚是否能够排除对杨柳阳光商业房的执行。杨柳阳光商业房是英杰机械公司开发的房屋，所有权属于英杰机械公司。胡刚购买了案涉房屋，双方签订了商品房买卖合同及补充协议，合同经生效判决认定属于有效合同，同时生效判决认定胡刚支付了全部购房款并且交付了房屋，上述事实均发生在案涉房屋查封之前。彭慧英对胡刚支付全款的事实提出了异议，一审法院经审查认为，胡刚提交的四川增值税普通发票、收据、温江柳河租赁站与杨映昌向英杰机械公司转账支付了部分购房款，同时主张通过抵账的方式全部代胡刚付清了购房款、英杰机械公司认可胡刚已经支付全部购房款的事实，能够相互印证证明胡刚通过委托付款的方式支付全款的事实，彭慧英否认该事实，未提交证据予以证明，同时也未提交证据证明胡刚与英杰机械公司存在恶意串通规避执行。故胡刚在查封前购买了案涉房屋，并支付了全部购房款，且已经完成了房屋交付，英杰机械公司没有及时将产权过户给胡刚，胡刚没有过错，对案涉房屋享有物

彭慧英在与张晴文其他合同纠纷案件执行过程中，申请对张晴文购买的并进行了备案登记的杨柳阳光商业房进行执行，而胡刚认为，房屋已由其购买，支付了全款，且已完成交付，可以排除执行。案件争议焦点为胡刚是否能够排除对杨柳阳光商业房的执行。杨柳阳光商业房是英杰机械公司开发的房屋，所有权属于英杰机械公司。胡刚购买了案涉房屋，双方签订了商品房买卖合同及补充协议，合同经生效判决认定属于有效合同，同时生效判决认定胡刚支付了全部购房款并且交付了房屋，上述事实均发生在案涉房屋查封之前。彭慧英对胡刚支付全款的事实提出了异议，一审法院经审查认为，胡刚提交的四川增值税普通发票、收据、温江柳河租赁站与杨映昌向英杰机械公司转账支

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民终1198号 上诉人（原审原告、申请执行人）：彭慧英，女，1970年11月18日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 被上诉人（原审被告、执行案外人）：胡刚，男，1966年7月16日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 委托诉讼代理人：张昌银，四川及第律师事务所律师。 原审被告（被执行人）：张晴文，女，1975年5月5日出生，汉族，住四……