执行异议之诉 （2021）皖04民终301号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。本案中，张峰起诉要求准许执行太平洋森活城二期(商业街)B1幢1901-1904、1909-1914、1917-1921、1925、1927、1928共计18套房产。太平洋公司对上述18套房产是否享有足以排除强制执行的民事权益是本案的争议焦点。经审查，姚保君虽与太平洋公司签订《商品房买卖协议》，但并未办理涉案18套房产的所有权预告登记、合同备案登记、合同网签登记或者过户登记等手续。根据在卷证据也无法证明太平洋公司对涉案房屋未办理登记手续存在过错，现涉案18套房产仍登记在太平洋公司名下，姚保君也未实际占有该房产，故太平洋公司对涉案18套房产享有足以排除强制执行的民事权益。根据前述法律规定，应依法驳回张峰的诉讼请求。判决：驳回张峰的诉讼请求。案件受理费53687元，由张峰负担。 二审中，当事人

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。本案中，张峰起诉要求准许执行太平洋森活城二期(商业街)B1幢1901-1904、1909-1914、1917-1921、1925、1927、1928共计18套房产。太平洋公司对上述18套房产是否享有足以排除强制执行的民事权益是本案的争议焦点。经审查，姚保君虽与太平洋公司签订《商品房买卖协议》，但

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终301号 上诉人（原审原告）：张峰，男，1976年10月3日出生，汉族，住安徽省淮南市大通区。 委托诉讼代理人：王立平，安徽俊诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋振东，安徽俊诚律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：太平洋（合肥）置业有限公司，住所地安徽省合肥市高新区香樟大道**科技实业园**第**，统一社会信用代码913401……