排除妨害纠纷 （2016）豫07民终2860号

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，孔凡常诉称肖银明、王胜芳侵犯其宅基地使用权，前提是应确定孔凡常对该涉案宅基地的使用权，但孔凡常未能提供证据证明其对该涉案宅基地拥有使用权。孔凡常与肖银明、王胜芳关于该宅基地使用权争议，应由当事人协商解决；协商不成的，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，原审裁定：驳回孔凡常的起诉。一审案件受理费预交150元，退还孔凡常。孔凡常不服原审裁定，向本院提起上诉称：原审称“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，孔凡常诉称肖银明、王胜芳侵犯其宅基地使用权，前提是应确定孔凡常对该涉案宅基地的使用权，但孔凡常未能提供证据证明其对该涉案宅基地拥有使用权。”孔凡常与孔凡田、孔凡礼2005年3月26日签订了一份协议书。该协议书明确载明：“二、经协调所售房屋金额为人民币3000元，三、乙方向甲方付清欠款后，甲方将土地使用证交于乙方（土地使用权证为孔庆德。因已故，使用证为孔凡田、孔凡礼

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，孔凡常诉称肖银明、王胜芳侵犯其宅基地使用权，前提是应确定孔凡常对该涉案宅基地的使用权，但孔凡常未能提供证据证明其对该涉案宅基地拥有使用权。孔凡常与肖银明、王胜芳关于该宅基地使用权争议，应由当事人协商解决；协商不成的，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，原审裁定：驳回孔凡常的起诉。一审案件受理费预交150元，退还孔凡常。孔凡常不服原审裁定，向本院提起上诉称：原审称“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫07民终2860号上诉人（原审原告）孔凡常，男，1957年9月28日出生，汉族。委托代理人孔祥峰，男，1986年1月21日出生，汉族，住河南省卫辉市顿坊店乡郜村***号，身份证号：4107811986********。被上诉人（原审被告）肖银明，男，1977年6月19日出生，汉族。被上诉人（原审被告）王胜芳，女，1979年11月25日出生，汉……