民间借贷纠纷 （2019）粤1303民初1024号
裁判要旨
本案系民间借贷纠纷，原被告已签订的《借款合同》是双方真实的意思表示，合法有效。 原告已按照《借款合同》的约定向被告转账借款35万元，被告理应履行向原告偿还借款的义务，故对原告要求被告偿还借款35万元本金的主张，本院予以支持。 关于本案的利息计算问题，原告要求按照月利率2%自2018年12月17日起计算被告欠款利息的主张，属于《借款合同》的约定，且不违反法律规定，本院亦予以支持。 关于原告主张的律师费30000元的问题，于法无据，本院不予支持。 关于原告要求就被告抵押的房产享有优先受偿权的问题，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 及《最高人民法院关于适用的解释》第五十五条的规定：“已经设定抵押的财产被采取查封、抵押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。” 本案中，涉案房产的抵押权已经依法成立在先，之后涉案房产被查封的，原告对涉案房产的抵押权及优先受偿权不受影响，故对原告的该项诉请，本院亦予以支持。 被
摘要
洪江鹏与李小聪民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市惠阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1303民初1024号原告：洪江鹏，男，汉族，1974年7月21日出生，住所：深圳市坪山新区。 委托诉讼代理人：何敏，广东鸿浩（惠阳）律师事务所律师。 被告：李小聪，男，汉族，1979年8月15日出生，住所：广东省韶关市曲江区。 原告洪江鹏诉被告李小聪民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判长唐小波、审判员张文姣、人民陪审员练建忠组成合……