建设用地使用权转让合同纠纷 （2015）佛中法立民申字第56号

原审判决认定事实清楚，适用法律正确。一、伍志刚与麦昌冠于2009年1月19日签订的《合作开发协议书》（以下简称协议）自双方签字之日起合同成立且生效。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”该法第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。”双方签定的上述《协议》第八条约定“本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效”，故原一、二审均确认涉案《协议》从双方签字之日起成立、生效。二、涉案《协议》约定“若在2009年11月30日前政府并未办理好场地清理，本协议自然失效。”该条款系附解除条件的约定。《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款规定“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”及第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”因涉案《协议》从双方签字之日起即已生效，故该《协议》第七条并非附生效条件的约定，而是附解除条件的约定。三、双方在实际履行过程中，在解除合同的条件成就时，伍志刚以实际行动放弃

原审判决认定事实清楚，适用法律正确。一、伍志刚与麦昌冠于2009年1月19日签订的《合作开发协议书》（以下简称协议）自双方签字之日起合同成立且生效。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”该法第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。”双方签定的上述《协议》第八条约定“本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效”，故原一、二审均确认涉案《协议》从双方签字之日起成立、生效。二、涉案《协议》约定“若在2009年11月30日前政府并未办理好场地清理，本协议自然失效。”该条款系附解除条件的约定。《中华人民共和国合同法》第

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）佛中法立民申字第56号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：伍志刚，男，汉族，1970年4月1日出生，住广东省佛山市顺德区。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：麦昌冠，男，汉族，1971年11月13日出生，住广东省佛山市顺德区。再审申请人伍志刚因与被申请人麦昌冠建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市中级人民法院（2014）佛中法民一终字……