物权确认纠纷 （2018）苏12民终1174号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1、张德存的起诉有没有超过诉讼时效；2、张德存对案涉房屋是否具有使用权。针对争议焦点1，一审法院认为，张德存起诉主张的是对案涉房屋的使用权，属于物权，故没有超过诉讼时效。针对争议焦点2，一审法院认为，本案审理过程中，案涉房屋由张德存所建这个事实已经得到张德存、杨进双方的确认，依法可以认定。张德存主张对该房屋具有使用权，前提条件是该房屋目前尚存在且没有被其出售。在本案审理过程中，一审法院至相关房屋管理部门了解相关情况，案涉简易房虽然在搬迁范围内，但目前没有被拆除，其房屋主体仍然存在。杨进辩称其于1992年从刘天娟手中买下案涉简易房，但张德存对此予以否认。在2010年的诉讼中，证人朱某（刘天娟之夫，现已去世）当庭作证未买下张德存搭建的简易房，亦未将该简易房卖与杨进，杨进出具的相关材料均是作假形成。从杨进提交的证据材料中，证明其买下案涉房屋的有：1、刘天娟于1992年3月1日出具的关于原张德存搭建的简易房一事的有关说明，其主要内容为“因杨进买到刘天娟的房屋，门口有一间简易房，因刘天娟在落实房屋政策之前是张德存居住，张在门口天井搭建了简易房，在刘天娟房屋落实以后，张德存搭建的
摘要
杨进与张德存物权确认纠纷二审民事裁定书 物权确认纠纷
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏12民终1174号上诉人（原审被告）：杨进，男，1961年2月2日生，汉族，住泰州市姜堰区。委托诉讼代理人：潘如东，北京市高朋（泰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱学利，北京市高朋（泰州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张德存，男，1944年9月19日生，汉族，住泰州市姜堰区。委托诉讼代理人：余林，江苏堰平律师事务所律师。上诉人杨进……