确认合同无效纠纷 （2016）京02民终7277号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。王×6经一审法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，应当承担相应的法律后果。依法成立的合同受法律保护。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。根据已查明的事实，王×1在案外人肖×去世后，以肖×的名义与中国妇女活动中心签订关于购买涉案房屋的《房屋买卖契约》，并最终根据该《房屋买卖契约》，将涉案房屋产权转移登记至肖×名下。订立《房屋买卖契约》时，肖×本人已死亡，民事权利能力已经终止，故中国妇女活动中心与“肖×”于2003年3月27日签订的《房屋买卖契约》依法不成立，对双方不具有法律效力。王×2的诉讼请求，有事实及法律依据，一审法院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，于2016年6月判决：确认中国妇女活动中心与肖×于二○○三年三月二十七日签订的《房屋买卖契约》不成立。本院经审查对一审法院查明的事实予以确认。本院二审期间，王×1围绕上诉请求依法提交了证据。证据一，（2015）朝民初字第26556号民

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。王×6经一审法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，应当承担相应的法律后果。依法成立的合同受法律保护。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。根据已查明的事实，王×1在案外人肖×去世后，以肖×的名义与中国妇女活动中心签订关于购买涉案房屋的《房屋买卖契约》，并最终根据该《房屋买卖契约》，将涉案房屋产权转移登记至肖×名下。订立《房屋买卖契约》时，肖×本人已死亡，民事权利能力已经终止，故中国妇女活动中心与“肖×”于2003年3月27日签订的《房屋买卖契约》依法不成立，对双方不具

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京02民终7277号上诉人（原审被告）：王×1，女，1941年4月23日出生。委托诉讼代理人：徐京松（王×1之子），1965年4月5日出生。被上诉人（原审原告）：王×2，女，1950年8月27日出生。委托诉讼代理人：贾严，北京市京都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国妇女活动中心，住所地北京市东城区建国门内大街**号。法定代表人：郭象，主任……