排除妨害纠纷 （2015）新中民四终字第463号

李双印起诉称涉案两间房屋是其父亲的遗产，李双印因继承获得了房屋的所有权及房屋所占用土地的使用权，李双印提供了1950年4月份登记为李其林的土地房产所有权证一份，以证明其通过继承享有涉案土地的使用权。但吴村供销社提供了1988年9月1日辉县人民政府为其颁发的土地使用证，以证实吴村供销社享有土地使用权。故双方对两间房屋所占用土地的使用权存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地使用权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。故在李双印与吴村供销社对涉案土地的使用权存在争议的情况下，李双印起诉“要求吴村供销社排除妨碍，并拆除建在李双印房宅上的一面墙，恢复李双印原有的两间房屋”的诉讼请求符合上述土地管理法中的相关规定。虽然李双印是以排除妨害纠纷提起诉讼，但本案的审理必须在双方通过相关人民政府对涉案

李双印起诉称涉案两间房屋是其父亲的遗产，李双印因继承获得了房屋的所有权及房屋所占用土地的使用权，李双印提供了1950年4月份登记为李其林的土地房产所有权证一份，以证明其通过继承享有涉案土地的使用权。但吴村供销社提供了1988年9月1日辉县人民政府为其颁发的土地使用证，以证实吴村供销社享有土地使用权。故双方对两间房屋所占用土地的使用权存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）新中民四终字第463号上诉人（原审原告）李双印，农民。被上诉人（原审被告）辉县市吴村供销合作社，住所地：辉县市吴村镇吴村。法定代表人陈泽伟，主任。委托代理人郜海彬，辉县市148法律服务所法律工作者。上诉人李双印因与被上诉人辉县市吴村供销合作社(以下简称吴村供销社)排除妨害纠纷一案，不服河南省辉县市人民法院（2015）辉民初字第2065号民事裁定……