民间借贷纠纷 （2019）川0402执异47号
裁判要旨
根据法律规定：“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查”及“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。 本案的焦点问题是：朱花娇对涉案房屋享有的实体权利，以及该权利是否足以阻止争议房产的执行。 本案中，朱花娇与王礼杰于2014年8月4日达成协议离婚，约定：“位于攀枝花市**的房产归朱花娇所有（此房产权证本就是朱花娇个人所有）…”，该《离婚协议》上加盖了民政局婚姻登记专用章，说明案涉离婚协议中关于财产的分割经过了民政部门的备案，无证据证明该离婚协议系虚假或伪造，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八条规定，朱花娇与王礼杰针对案涉房产分割达成的前述协议，对双方均具有法律约束力，即四川省攀枝花市东区归朱花娇个人所有。 由于案涉房产登记在朱花娇名下，依照《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，朱花
摘要
朱华娇与宋娟、朱贵生、王礼杰执行异议纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
四川省攀枝花市东区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0402执异47号 案外人：朱花娇，女，1981年5月19日出生，汉族，住四川省攀枝花市**。 申请执行人:朱贵生，男，1979年10月10日出生，汉族，住四川省攀枝花。 申请执行人:宋娟,女,1980年10月9日出生,汉族,住四川省攀枝花市**。 被执行人:王礼杰,男,1982年1月18日出生,汉族,住攀枝花市**。 在本院执……