财产损害赔偿纠纷 （2021）闽05民终735号

吴景龙在取得集体土地使用证后对原有房屋进行翻建，经现场勘察发现其翻建后的房屋面积超出集体土地使用证所载面积。对于超出集体土地使用证范围以外的部分，虽吴景龙自述已被罚款，但依现有证据，吴景龙至今尚未取得该部分产权权属，不能确定吴景龙为超建部分的合法权利人，故不能确定吴景龙与本案有直接利害关系。且涉诉受损财产的合法性应体现为涉诉墙砖是否建置在吴景龙享有合法使用权的土地上，而关于涉诉受损财产的确权问题不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，吴景龙的起诉应予以驳回。据此，一审法院裁定：驳回吴景龙的起诉。 本院经审查认为，双方当事人对被破坏的石材墙砖系吴景龙所有并无异议，吴景龙对石材墙砖享有相应的民事权益，与本案有直接的利害关系，有权就案涉石材墙砖被破坏提起诉讼，一审法院驳回起诉不当，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下： 一、撤销福建省泉州市泉港区人民法院（2020）闽0505民初3005号民事裁定； 二、指令福建省泉州市泉港区人民法院审理本案。 本裁定为终审裁定。 审判长　　余卓立 审判员　

吴景龙在取得集体土地使用证后对原有房屋进行翻建，经现场勘察发现其翻建后的房屋面积超出集体土地使用证所载面积。对于超出集体土地使用证范围以外的部分，虽吴景龙自述已被罚款，但依现有证据，吴景龙至今尚未取得该部分产权权属，不能确定吴景龙为超建部分的合法权利人，故不能确定吴景龙与本案有直接利害关系。且涉诉受损财产的合法性应体现为涉诉墙砖是否建置在吴景龙享有合法使用权的土地上，而关于涉诉受损财产的确权问题不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，吴景龙的起诉应予以驳回。据此，一审法院裁定：驳回吴景龙的起诉。 本院经审查认为，双方当事人对被破坏的石材墙砖系吴景龙所有并无异议，吴景龙对石材墙砖享有相应的民事权

福建省泉州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）闽05民终735号 上诉人（原审原告）：吴景龙，男，1976年3月9日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。 委托诉讼代理人：曾在中，福建议正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾增，福建议正律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：吴江云，男，1970年2月4日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。 上诉人吴景龙与被上诉人吴江云财产损害赔偿纠纷一案，……