财产损害赔偿纠纷 （2021）京02民终9069号

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。211号房屋屋顶渗水造成损坏系因张治国租赁214号房屋期间用水不当所致，张治国作为侵权人应承担侵权责任。张士军并非侵权人，王汝仁要求张士军承担赔偿责任，缺乏事实依据，法院不予支持。211号房屋造成的财产损失以评估报告确定，考虑211号房屋渗水现象发生不止一次，张治国曾赔偿王汝仁经济损失1000元，且王汝仁未对211号房屋进行修复，该1000元应予扣除。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。王汝仁要求张治国赔偿房屋修复期间的租房费用，于法无据，法院不予支持。王汝仁要求过高部分，法院不予支持。张士军抗辩理由，合理部分，法院予以采信。张治国对于评估报告认定财产损失范围不予认可，未能提交相反证据予以证实，该抗辩理由，法院不予采信。据此，一审法院判决：一、张治国于判决生效后十日内赔偿王汝仁房屋渗水造成的财产损失8240元；二、驳回王汝仁的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，张治国提交房屋

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。211号房屋屋顶渗水造成损坏系因张治国租赁214号房屋期间用水不当所致，张治国作为侵权人应承担侵权责任。张士军并非侵权人，王汝仁要求张士军承担赔偿责任，缺乏事实依据，法院不予支持。211号房屋造成的财产损失以评估报告确定，考虑211号房屋渗水现象发生不止一次，张治国曾赔偿王汝仁经济损失1000元，且王汝仁未对211号房屋进行修复，该1000元应予扣除。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。王汝仁要求张治国赔偿房屋修复期间的租房费用，于法无据，法院不予支持。王汝仁要求过高部分，法院不予支持。张士军抗辩理由，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终9069号上诉人（原审被告）：张治国，男，1987年12月8日出生，汉族，北京八亿时空液晶股份有限公司职工，住北京市房山区。被上诉人（原审原告）：王汝仁，男，1934年1月21日出生，汉族，退休职工，住北京市房山区。委托诉讼代理人：王慎斌（王汝仁之子），男，1965年1月18日出生，北京市房山区新镇街道办事处员工，住北京市房山区。被上诉……