物权保护纠纷 （2017）豫05民终1239号

原、被告系南北相邻关系，双方均持有政府颁发的土地使用证，且双方均享有合法宅基地使用权。本案争议焦点为原、被告双方是否存在对对方物权的侵害或妨碍。作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，为相邻权利人排水提供必要的便利，建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。原告袁红民北屋北檐出在被告袁建彬宅基地上，是村里规定所致，是历史形成的，原告袁红民不具有主观过错，故原告袁红民可以将北屋北檐出在被告袁建彬宅基地上并排水，但应最大限度地减少对被告袁建彬物权的影响，而被告袁建彬则负有提供必要便利的义务，不得造成妨碍，但被告袁建彬在建造房屋时未充分考虑原告袁红民房屋排水问题，以致对原告袁红民房屋排水造成妨碍并且危及原告袁红民房屋安全，故应该由被告袁建彬承担主要责任，参考建筑专业意见，可由被告袁建彬负责将原告袁红民北屋北檐水平切割掉15厘米、然后在该檐下被告袁建彬南墙上挖一条东高西低长度为16.7米的排水沟并做好防水。原告袁红民请求判令被告袁建彬排除妨碍，合法有据，本院应予支持。原告要求被告赔偿损失10264元的诉请，因未提供证据证明，本院不予支持。原告要

原、被告系南北相邻关系，双方均持有政府颁发的土地使用证，且双方均享有合法宅基地使用权。本案争议焦点为原、被告双方是否存在对对方物权的侵害或妨碍。作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，为相邻权利人排水提供必要的便利，建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。原告袁红民北屋北檐出在被告袁建彬宅基地上，是村里规定所致，是历史形成的，原告袁红民不具有主观过错，故原告袁红民可以将北屋北檐出在被告袁建彬宅基地上并排水，但应最大限度地减少对被告袁建彬物权的影响，而被告袁建彬则负有提供必要便利的义务，不得造成妨碍，但被告袁建彬在建造房屋时未充分考虑原告袁红民

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终1239号上诉人（原审原告、反诉被告）：袁红民，男，汉族，1966年12月3日出生，住内黄县。委托诉讼代理人：苏化龙，河南秉正律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：袁建彬，又名袁建斌，男，汉族，1972年2月7日出生，住内黄县。委托诉讼代理人：许县委，河南安易律师事务所律师。上诉人袁红民与上诉人袁建彬物权保护纠纷一案，河南省内……