物权保护纠纷 （2021）粤01民终2248号
裁判要旨
《广州市番禺区南村镇市新路南段11号南兴花苑2座1梯402房完损性鉴定报告》已明确载明402房阳台及主卧出现渗水现象是由于502房阳台及主卧卫生间防水不足引起，故邬建福理应就502房的渗漏对张红飞所造成的损失进行赔偿。现张红飞主张其损失19204元，包括衣柜购置费13000元，主卧墙面和阳台天花维修费3000元及主卧无法居住的损失3204元。一审法院就此分析认为，402房主卧衣柜为张红飞定制的嵌入式家具，因502房主卧卫生间防水不足导致402房主卧墙体出现渗水、抹灰层剥落现象，无论系查找渗水原因抑或修复受损墙体，均需将衣柜拆除方可进行，故邬建福应向张红飞赔偿衣柜损失。现张红飞已提供定制家具产品购货合同、收据等予以证明衣柜价值13000元，而邬建福对上述证据的真实性、合法性、关联性均予以确认，综合考虑衣柜的使用时长及折旧，一审法院酌情认定邬建福应向张红飞赔偿衣柜损失10000元。而就张红飞要求邬建福支付主卧及阳台维修费3000元的诉请，虽然张红飞未提供证据予以证明该费用实际发生，但该费用符合修复施工价格的市场行情，且从经济成本及节省司法资源角度综合考虑，该维修费亦无进行评估的必要，一审法
摘要
《广州市番禺区南村镇市新路南段11号南兴花苑2座1梯402房完损性鉴定报告》已明确载明402房阳台及主卧出现渗水现象是由于502房阳台及主卧卫生间防水不足引起，故邬建福理应就502房的渗漏对张红飞所造成的损失进行赔偿。现张红飞主张其损失19204元，包括衣柜购置费13000元，主卧墙面和阳台天花维修费3000元及主卧无法居住的损失3204元。一审法院就此分析认为，402房主卧衣柜为张红飞定制的嵌入式家具，因502房主卧卫生间防水不足导致402房主卧墙体出现渗水、抹灰层剥落现象，无论系查找渗水原因抑或修复受损墙体，均需将衣柜拆除方可进行，故邬建福应向张红飞赔偿衣柜损失。现张红飞已提供定制家具产品
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终2248号上诉人（原审被告）：邬建福，男，1981年12月6日出生，汉族，住广州市番禺区。被上诉人（原审原告）：张红飞，男，1983年10月19日出生，汉族，住广州市萝岗区。上诉人邬建福因与被上诉人张红飞物权保护纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院（2019）粤0113民初12230号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月2日立……