土地租赁合同纠纷 （2018）鲁02民终2851号
裁判要旨
原告系平度市新河镇双兴村村民，平度市新河镇双兴村民委员会作为涉案土地的所有者和基层群众自治组织应当对于本村村民的土地情况充分了解，在原、被告约定不明的情况下，可以根据平度市新河镇双兴村民委员会出具的相关材料确定原、被告租赁土地的面积和期限。平度市新河镇双兴村民委员会出具的证明中载明被告占用租赁原告土地5亩，但是在平度市新河镇双兴村民委员会出具的示意图中，明确标明了孙志友土地为16米×125米，同时注明，边角地亩数不详，边角地的权利人亦未明确标明。第三人平度市新河镇双兴村民委员会表示原告承包地面积为3亩。法院认为，平度市新河镇双兴村民委员会出具的证明和土地示意图未能完全吻合，原告应当承担举证不能的后果，对边角地的面积不予认定。根据原告提交的证据，法院认定：被告租赁原告土地3亩（16米×125米），租赁期限自2008年起，至今被告仍占有使用涉案土地。委托平度市价格认证中心对涉案土地的租赁单价进行了鉴定，鉴定结论为：2008年1月1日-2010年12月31日平均1350元/亩/年，2011年1月1日-2013年12月31日平均1600元/亩/年，2014年1月1日-2016年12月31日平均
摘要
孙志友、青岛豪杰矿业有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终2851号上诉人（原审原告）：孙志友。委托诉讼代理人：孙瑞波，山东商君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛豪杰矿业有限公司。法定代表人：张海红，经理。委托诉讼代理人：韩宝礼，山东天正平律师事务所律师。原审第三人：平度市新河镇双兴村民委员会。法定代表人：宿明效，村主任。上诉人孙志友因与被上诉人青岛豪杰矿业有限公司，原审第三人平度市……