金融借款合同纠纷 （2018）黑0110民初6565号
裁判要旨
原告与被告孔君签订的《个人购房借款及担保合同》、《房地产抵押合同》真实有效，原、被告双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。 原告按照约定履行了发放贷款的合同义务，被告孔君应按照合同约定偿还借款本金并支付利息，被告孔君自2017年7月起至今未按约定偿还原告贷款本息，已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 原告与被告孔君签订的《个人购房借款及担保合同》第十条违约及违约责任条款第（二）项中约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权解除合同，宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用，被告孔君自2017年7月起至今未按约定偿还原告贷款本息，双方约定贷款人解除合同的条件成就，故原告要求解除合同并要求被告孔君提前偿还全部借款本息和逾期利息，符合双方合同约定及法律规定。 关于原告要求二被告共同承担债务的问题，依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市西公滨路支行与孔君、迟清宾金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0110民初6565号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市西公滨路支行，住所地哈尔滨市香坊区。 负责人：周明生，行长。 委托诉讼代理人：郝敬洋，黑龙江超赢律师事务所律师。 被告：孔君，女，1988年4月20日出生，汉族，户籍地黑龙江省哈尔滨市道里区。 被告：迟清宾，男，1987年10月8日出生，汉族，户籍地黑龙江省青冈县。 原告中……