建设工程施工合同纠纷 （2020）鲁01民初3800号

本案争议焦点是：一、涉案工程欠款的数额及违约金数额应如何确定，泰丰公司、大魏居委会应否承担责任；二、原告要求泰丰公司返还保证金200万元及利息应否予以支持；三、原告要求泰丰公司、大魏居委会承担律师费、保全保险费、诉讼费的问题应否予以支持。 针对上述争议焦点，本院分述如下： 关于焦点一，涉案工程欠款数额、违约金数额的认定和责任承担问题。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法成立的合同，自成立时生效。涉案工程是济南市天桥区人民政府主导的拆迁安置工程，已经取得规划部门的批复意见，泰丰公司、泉景公司均认可《大魏片区安置房工程建设合作协议书》的效力，本院对《大魏片区安置房工程建设合作协议书》的效力予以认定。泰丰公司出具的《承诺书》，是泰丰公司向泉景公司发出的要约，泉景公司接受该承诺书并按约交付工程，是对该要约的承诺，因此《承诺书》依法成立并生效。 （一）关于涉案工程欠款数额的认定问题。 1.关于涉案工程价款的认定。泰丰公司与泉景公司、平安公司于2019年1月21日共同结算并出具《大魏安置1-8号楼工程结算汇总》，三方当事人对该结算汇总的真实均无异议，本院予以认定。三方当事人对于该结算

本案争议焦点是：一、涉案工程欠款的数额及违约金数额应如何确定，泰丰公司、大魏居委会应否承担责任；二、原告要求泰丰公司返还保证金200万元及利息应否予以支持；三、原告要求泰丰公司、大魏居委会承担律师费、保全保险费、诉讼费的问题应否予以支持。 针对上述争议焦点，本院分述如下： 关于焦点一，涉案工程欠款数额、违约金数额的认定和责任承担问题。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法成立的合同，自成立时生效。涉案工程是济南市天桥区人民政府主导的拆迁安置工程，已经取得规划部门的批复意见，泰丰公司、泉景公司均认可《大魏片区安置房工程建设合作协议书》的效力，本院对《大魏片区安置房工程建设合作协议书》

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁01民初3800号 原告：山东泉景建设有限公司，住所地济南市。 法定代表人：闫志强，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：杨松浩，山东万吉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙倩倩，山东万吉律师事务所律师。 被告：济南泰丰置业有限公司，住所地济南市。 法定代表人：郑洪水，董事长。 委托诉讼代理人：朱明明，山东圣义律师事务所律师。 委托诉讼代理人……