房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民终3199号
裁判要旨
沈阳市房产局将其列管房产委托沈阳房产经理有限责任公司管理，沈阳房产经理有限责任公司与大东医药于2014年1月1日最后签订《非住宅房屋租赁合同》，租赁期限自2014年1月1日至2016年12月31日，该份租赁合同期限已届满，双方权利义务已终止，故对沈阳市房产局主张解除租赁合同的诉请不予支持。大东医药已于2005年将承租沈阳市大东区小北街22号房屋转租王景晨进行经营使用，因大东医药将承租房屋转租，其并未实际占有使用承租房屋，故对沈阳市房产局主张大东医药将租赁房屋腾空的诉请不予支持。关于沈阳市房产局主张大东医药支付2013年1月1日至2016年3月16日期间租金65863.57元及逾期利息以及自2016年3月17日至2017年4月16日期间占有房屋期间的房租损失22255.01元的诉请。大东医药抗辩2013年1月1日至2014年12月31日期间的租金已给付，并提供非税收入一般缴款书收据及中国工商银行客户存款对账单，其中银行客户存款对账单显示2013年12月25日大东医药以转账支票方式向沈阳房产经理有限责任公司支付租赁费20564.76元，大东医药支付的该笔租赁费应为2013年度全年租赁费，因
摘要
上诉人沈阳医药集团公司大东公司与被上诉人沈阳市房产局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终3199号上诉人（原审被告）：沈阳医药集团公司大东公司，住所地沈阳市大东区大东路113号4门。法定代表人：王东岳，该公司经理。委托诉讼代理人：冯宁，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市房产局，住所地沈阳市沈河区大西路187号。法定代表人：陈杰，该局局长。委托诉讼代理人：王德辉，辽宁弘立律师事务所律师。委托诉……