土地承包经营权纠纷 （2021）宁04民终667号

胡雪兰、武坪苗木合作社签订土地承包协议后胡雪兰将其承包经营的12亩承包地转租给武坪苗木合作社经营，武坪苗木合作社在承包期间向胡雪兰支付了2015年5月1日之前的租赁费后对2015年5月1日至2021年5月1日期间的租赁费未支付的事实双方不持异议。根据合同相对性原则，武坪苗木合作社应该向胡雪兰支付2015年5月1日至2021年5月1日期间的租赁费，但是武坪苗木合作社在履行合同的过程中，因胡雪兰所在的牛营村井盘沟组（六组）被泾源县政府于2015年8月份整村移民搬迁到外县，村民（包括胡雪兰）搬迁后的土地全部被收归国有并交由泾源县蒿店林场恢复植被，致使胡雪兰、武坪苗木合作社签订的合同无法继续履行。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的，据此胡雪兰要求解除合同的理由成立，予以准许。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条“合同解除后，尚未履行的终止履行”之规定，胡雪兰要求武坪苗木合作社支付2015年5月1日至2021年5月1日期间的租赁费的理由不能成立，对其请求不予支持。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、

胡雪兰、武坪苗木合作社签订土地承包协议后胡雪兰将其承包经营的12亩承包地转租给武坪苗木合作社经营，武坪苗木合作社在承包期间向胡雪兰支付了2015年5月1日之前的租赁费后对2015年5月1日至2021年5月1日期间的租赁费未支付的事实双方不持异议。根据合同相对性原则，武坪苗木合作社应该向胡雪兰支付2015年5月1日至2021年5月1日期间的租赁费，但是武坪苗木合作社在履行合同的过程中，因胡雪兰所在的牛营村井盘沟组（六组）被泾源县政府于2015年8月份整村移民搬迁到外县，村民（包括胡雪兰）搬迁后的土地全部被收归国有并交由泾源县蒿店林场恢复植被，致使胡雪兰、武坪苗木合作社签订的合同无法继续履行。《中

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民事判决书 （2021）宁04民终667号 上诉人（原审原告）：胡雪兰，女，1977年2月12日出生，汉族，宁夏大武口区人，文盲，农民，住宁夏石嘴山市大武口区。 被上诉人（原审被告）：泾源县大湾乡武坪苗木营销专业合作社。住所地：宁夏泾源县。 法定代表人：樊守忠，系该合作社负责人。 上诉人胡雪兰与被上诉人泾源县大湾乡武坪苗木营销专业合作社（以……