合同纠纷 （2016）鄂01民终198号

丁章亮与宗永和达成《房屋转让协议》是双方真实意思的表示，合同内容未违反我国法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，合同双方均应按合同约定履行各自义务。该案中，丁章亮已经依照协议支付了购房款及房屋补偿金，宗永和也应依照协议履行自己的义务，即协助丁章亮办理过户手续。宗永和辩称，其未签订该协议，但又不愿意做笔迹鉴定，同时无法解释缴纳房款的凭证全部由丁章亮保存的原因，对此辩论意见，一审法院不予采纳。宗永和还辩称，该房屋是夫妻共同财产，宗永和无权处分。2010年，宗永和夫妻双方对房屋补偿款的收取，均进行了签字确认，显然，夫妻双方对处分该房产是共同决定的，对此辩论意见，一审法院不予采纳。宗永和还辩称，丁章亮无证据证明其已向宗永和支付了购房款和补偿金，丁章亮违约，宗永和有权解除协议。丁章亮已经提供了证据，证明其已缴纳房款，同时宗永和也对补偿金收取进行了确认，虽然宗永和称该补偿金系另一套房产的补偿金，但宗永和未提供任何证据佐证，故对宗永和的该项辩论意见，一审法院不予采纳。因此，对丁章亮请求宗永和继续履行《房屋转让协议》，协助其办理涉案房屋的过户手续的诉请，一审法院依法予以支持。据此，一审法院依照《中

丁章亮与宗永和达成《房屋转让协议》是双方真实意思的表示，合同内容未违反我国法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，合同双方均应按合同约定履行各自义务。该案中，丁章亮已经依照协议支付了购房款及房屋补偿金，宗永和也应依照协议履行自己的义务，即协助丁章亮办理过户手续。宗永和辩称，其未签订该协议，但又不愿意做笔迹鉴定，同时无法解释缴纳房款的凭证全部由丁章亮保存的原因，对此辩论意见，一审法院不予采纳。宗永和还辩称，该房屋是夫妻共同财产，宗永和无权处分。2010年，宗永和夫妻双方对房屋补偿款的收取，均进行了签字确认，显然，夫妻双方对处分该房产是共同决定的，对此辩论意见，一审法院不予采纳。宗永和还辩称，丁

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终198号上诉人（原审被告）：宗永和。委托代理人：高树宏、杨敏，湖北津廷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丁章亮。委托代理人张志军，湖北诚明律师事务所律师。上诉人宗永和因与被上诉人丁章亮合同纠纷一案，不服湖北省武汉市洪山区人民法院（2015）鄂洪山和民商初字第00131号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。本案……