土地承包经营权纠纷 （2016）黑11民终109号

上诉人滕文对其与被上诉人王汉忠于1999年3月25日签订的土地承包合同真实性无异议，本院对此予以确认。该协议是双方当事人的真实意思表示，且已经实际履行，被上诉人已经支付了土地承包费。上诉人与被上诉人在签订土地承包合同时，应当知道土地承包费不存在一成不变的情况，对土地承包费可能降价或涨价是应当预见的，且本案不存在土地“零流转”的问题，故不属于《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十六条规定的“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更者解除。”的情形。综上，上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1，305.00元、邮寄费120.00元，由上诉人滕文负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘红梅审　判

上诉人滕文对其与被上诉人王汉忠于1999年3月25日签订的土地承包合同真实性无异议，本院对此予以确认。该协议是双方当事人的真实意思表示，且已经实际履行，被上诉人已经支付了土地承包费。上诉人与被上诉人在签订土地承包合同时，应当知道土地承包费不存在一成不变的情况，对土地承包费可能降价或涨价是应当预见的，且本案不存在土地“零流转”的问题，故不属于《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十六条规定的“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑11民终109号上诉人（原审原告）滕文，男，汉族，农民。委托代理人赵连荣，黑龙江天平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王汉忠，男，汉族，农民。委托代理人赵金萍，女，汉族，农民。被上诉人（原审被告）ＸＸ，男，汉族，农民。二被上诉人委托代理人姜立华五大连池市和平法律服务所法律工作者。上诉人滕文因与被上诉人王汉忠、ＸＸ土地承包经营权纠纷一案，不……