财产损害赔偿纠纷 （2016）黑06民终1034号

原告鲍玉喜是供水主管线入户部分供水管线爆裂受损房屋及室内物品的所有权人，因二被告未能履行应尽的责任，造成原告鲍玉喜财产损失21372元。由于难以确定二被告的责任大小，故二被告平均承担赔偿责任。被告大庆市众城物业管理有限公司辩称其公司已经尽到了物业管理服务管理责任，其公司虽然是物对供水管线的维修没有法定义务，不应承担责任。由于原告鲍玉喜与被告大庆市众城物业管理有限公司属于物业管理服务合同关系，入户供水主管线属于业主委托物业管理的共用设施，该公司对入户供水主管线有维修、养护责任，因该公司未能履行责任，致使入户供水主管线漏水造成原告房屋及室内物品损害，故应承担相应的赔偿责任，且该公司未能提供证据证明其辩护意见，本院对其辩论意见不予支持。被告大庆市东城供水集团有限公司辩称，其公司只负责入户前的主干管道维修保养，入户后不归其公司维护保养。其公司接到电话后，已经漏了几个小时了，损失已经形成，原告的损失与其公司无关。由于原告鲍玉喜与被告大庆市东城供水集团有限公司属于供水合同关系，该公司接到维修通知后未采取措施停止供水，致使原告因管线漏水损失扩大，且该公司未能提供证据证明原告的扩大损失与其公司无关，故

原告鲍玉喜是供水主管线入户部分供水管线爆裂受损房屋及室内物品的所有权人，因二被告未能履行应尽的责任，造成原告鲍玉喜财产损失21372元。由于难以确定二被告的责任大小，故二被告平均承担赔偿责任。被告大庆市众城物业管理有限公司辩称其公司已经尽到了物业管理服务管理责任，其公司虽然是物对供水管线的维修没有法定义务，不应承担责任。由于原告鲍玉喜与被告大庆市众城物业管理有限公司属于物业管理服务合同关系，入户供水主管线属于业主委托物业管理的共用设施，该公司对入户供水主管线有维修、养护责任，因该公司未能履行责任，致使入户供水主管线漏水造成原告房屋及室内物品损害，故应承担相应的赔偿责任，且该公司未能提供证据证明

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终1034号上诉人（原审被告）大庆市众城物业管理有限公司，住所地大庆市萨尔图区东风新村经一街益民小区6号楼5、6门商服。法定代表人田洪哲，董事长。委托代理人毕国锋，黑龙江峰衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）鲍玉喜，男，1990年5月21日出生，汉族。被上诉人（原审原告）大庆市东城供水集团有限公司，住所地大庆市高新区安萨路9号。法定……