商品房预售合同纠纷 （2019）内0502民初2005号
裁判要旨
被告代为收取原告契税款后并未向税务机关缴纳，违反了双方约定，后经双方协商，被告承诺向原告退还，逾期又未退还，屡屡违反双方约定，致使原告的资金长期被非法占用，给原告造成了经济损失，原告要求被告退还符合双方约定，本院予以支持。 关于违约金数额，根据被告实际占用原告资金的数额与时间长短来判断，双方约定的违约金数额并不高，被告要求本院予以调整的请求于法无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 被告通辽市恒达伟业房地产开发有限公司于本判决生效后立即退还原告林树伟契税款13342.00元，并支付原告林树伟违约金2668.40元，合计16010.40元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100.00元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院
摘要
林树伟与通辽市恒达伟业房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0502民初2005号 原告：林树伟，男，汉族，1980年5月2日出生，个体经营者，现住通辽市科尔沁区，公民身份号码:xxx。 被告：通辽市恒达伟业房地产开发有限公司，住所：通辽市科尔沁区科尔沁大街与福利路交汇处（石材城对面）。 法定代表人：张海波，职务：总经理。 委托诉讼代理人：包立平，内蒙古君谦律师事务所律师。 原告……