财产损害赔偿纠纷 （2015）浙金民终字第538号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案所涉火灾起火部位为位于金华市芙峰街立交桥下面的7号店铺，起火原因为电气线路故障引燃周边可燃物蔓延致灾，该7号店铺系由被告在未取得合法产权及未经消防验收的情况下出租给徐洪友，本案无相应证据证明火灾发生系因徐洪友过错或其他外力原因所致，故被告作为7号店铺及原告承租的22号店铺房屋所有人，出租的房屋未取得合法产权也未经消防验收，应对原告因火灾发生造成的损失承担赔偿责任。徐洪友对火灾发生造成原告损失无过错，无需承担赔偿责任。原告在承租该房屋时，未对房屋权属及消防验收情况尽到审慎注意义务，且该房屋实际由原告占有经营，因此，可以减轻被告的赔偿责任。酌定由被告赔偿原告损失的50%，其余50%的损失由原告自负。原告的合理损失经司法鉴定机构评估为92179元，依法予以确认。原告未提交支出鉴定费的相应证据，对鉴定费本案中不予处理。综上，原告合理合法的诉讼请求，依法予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第十九条之规定，判决：一、被告金华市婺城区新狮街道五一村经济合作社于判决生效之日起10日内赔偿原告吴建明因火灾造成的经济损失46

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案所涉火灾起火部位为位于金华市芙峰街立交桥下面的7号店铺，起火原因为电气线路故障引燃周边可燃物蔓延致灾，该7号店铺系由被告在未取得合法产权及未经消防验收的情况下出租给徐洪友，本案无相应证据证明火灾发生系因徐洪友过错或其他外力原因所致，故被告作为7号店铺及原告承租的22号店铺房屋所有人，出租的房屋未取得合法产权也未经消防验收，应对原告因火灾发生造成的损失承担赔偿责任。徐洪友对火灾发生造成原告损失无过错，无需承担赔偿责任。原告在承租该房屋时，未对房屋权属及消防验收情况尽到审慎注意义务，且该房屋实际由原告占有经营，因此，可以减轻被告的赔偿责任。酌定由

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第538号上诉人（原审被告）金华市婺城区新狮街道五一村经济合作社。法定代表人俞友谊。委托代理人包新华。被上诉人（原审原告）吴建明。上诉人金华市婺城区新狮街道五一村经济合作社（以下简称五一村合作社）为与被上诉人吴建明财产损害赔偿纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2015）金婺民初字第47民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议……