建筑设备租赁合同纠纷 （2019）苏01民终590号

本案争议的焦点为：1.成诚租赁部要求世纪达公司支付合同期外的租金有无事实依据及世纪达公司是否应承担违约责任；2.刘成喜、嘉磊公司是否应当承担连带责任保证。 关于本案第一个争议焦点，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。成诚租赁部与世纪达公司、刘成喜签订《钢管扣件租赁合同》约定，世纪达公司施工项目所需的钢管、扣件租赁、保管、维护、进退场及运输事宜，由成诚租赁部承包。合同租赁期限为自2016年5月10日至2016年11月10日止。如承租方因工程需要延长租期，应在本合同期满前十天向出租方提出，经出租方同意重新续订合同。租赁合同为总价包干合同，固定总价为1200000元。《钢管扣件租赁合同》履行期届满，世纪达公司实际使用租赁物，成诚租赁部与世纪达公司按《钢管扣件租赁合同》中的约定，于2016年12月28日签订《补充协议》，且在《补充协议》中确定租赁期限延长至2017年5月31日，租金上调至1400000元。成诚租赁部与世纪达公司对此均不持异议，故一审法院对该

本案争议的焦点为：1.成诚租赁部要求世纪达公司支付合同期外的租金有无事实依据及世纪达公司是否应承担违约责任；2.刘成喜、嘉磊公司是否应当承担连带责任保证。 关于本案第一个争议焦点，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。成诚租赁部与世纪达公司、刘成喜签订《钢管扣件租赁合同》约定，世纪达公司施工项目所需的钢管、扣件租赁、保管、维护、进退场及运输事宜，由成诚租赁部承包。合同租赁期限为自2016年5月10日至2016年11月10日止。如承租方因工程需要延长租期，应在

江苏省南京市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏01民终590号 上诉人（原审原告）：海安成诚建筑设备租赁服务部，统一社会信用代码92320621MA1RY4FR6R，住所地在江苏省海安县海安镇泰宁村**。 经营者：刘宝俊，男，汉族，1969年9月12日出生，住江苏省海安县。 委托诉讼代理人：凌桂峰，江苏信棠律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：江苏世纪达建设有限公司，统一社会信用代码……