确认合同无效纠纷 （2021）甘12民终142号

房屋所有权的设立，经依法登记，发生法律效力，赵某1与邮政银行签订《个人最高额抵押合同》，将登记在自己名下的房屋对何某的贷款设立抵押担保物权，并办理了抵押登记，符合法律规定，合法有效。龙某认为抵押房屋是其与赵某1共同所有的财产，但在案件审理中，没有提供相应证据证明其是抵押房屋的共有人，其提供的《商品房买卖合同》中的买受人为赵某1，其提供的陇南市房产管理局武都分局查询证明中房屋所有权人也为赵某1，因此龙某不能证明其是抵押房屋共有人，其诉讼请求因证据不足，不予支持。判决：驳回龙某的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，涉诉房屋于2010年1月19日设定抵押，期限至2030年1月19日，抵押权人为工商银行陇南分行，注销日期为2016年12月13日。本院认为，《民事诉讼法》第六十五条规定“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理

房屋所有权的设立，经依法登记，发生法律效力，赵某1与邮政银行签订《个人最高额抵押合同》，将登记在自己名下的房屋对何某的贷款设立抵押担保物权，并办理了抵押登记，符合法律规定，合法有效。龙某认为抵押房屋是其与赵某1共同所有的财产，但在案件审理中，没有提供相应证据证明其是抵押房屋的共有人，其提供的《商品房买卖合同》中的买受人为赵某1，其提供的陇南市房产管理局武都分局查询证明中房屋所有权人也为赵某1，因此龙某不能证明其是抵押房屋共有人，其诉讼请求因证据不足，不予支持。判决：驳回龙某的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，涉诉房屋于2010年1月19日设定抵押，期

甘肃省陇南市中级人民法院民事判决书（2021）甘12民终142号上诉人（原审原告）：龙某，住陇南市。委托诉讼代理人：张某，甘肃秦陇律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵某，甘肃秦陇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行。负责人：牛某。委托诉讼代理人：尚某。被上诉人（原审被告）：赵某1，住陇南市。原审第三人：何某，住陇南市。上诉人龙某因与被上诉人中国邮政储蓄银行股份……