确认合同无效纠纷 （2019）津01民终6438号

丁喜来与何淑玲婚姻存续期间，丁喜来婚前房屋拆迁，期间其就本案涉诉的xxxx11．16平方米房屋向拆迁部门出具《保证书》，何淑玲签订拆迁协议，用拆迁款项定向购买本案诉争天津市红桥区xxxx房屋，并取得房屋产权。本案诉争房屋虽然原登记在何淑玲名下，但根据拆迁房屋的来源、丁喜来与何淑玲的夫妻关系及丁喜来出具《保证书》的真实意思，本案诉争房屋应属于夫妻财产，丁喜来享有相应的财产权益。根据何淑玲、息雪峰答辩，本案中，在夫妻关系不睦的情况下，何淑玲未经丁喜来同意，无偿将诉争房屋赠与息雪峰，足以认定存在何淑玲、息雪峰恶意串通，损害丁喜来合法利益的情形。该情形属于认定合同无效的法定情形，故丁喜来的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。一审法院判决：“一、被告何淑玲与被告息雪峰于2018年10月17日签订的《不动产赠与合同》无效；二、被告息雪峰、何淑玲于本判决生效之日十五日内将天津市红桥区xxxx房屋所有权返还登记至被告何淑玲名下。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由被告息雪峰、何淑玲负担”。二审中，当事人没有提交新证据。一

丁喜来与何淑玲婚姻存续期间，丁喜来婚前房屋拆迁，期间其就本案涉诉的xxxx11．16平方米房屋向拆迁部门出具《保证书》，何淑玲签订拆迁协议，用拆迁款项定向购买本案诉争天津市红桥区xxxx房屋，并取得房屋产权。本案诉争房屋虽然原登记在何淑玲名下，但根据拆迁房屋的来源、丁喜来与何淑玲的夫妻关系及丁喜来出具《保证书》的真实意思，本案诉争房屋应属于夫妻财产，丁喜来享有相应的财产权益。根据何淑玲、息雪峰答辩，本案中，在夫妻关系不睦的情况下，何淑玲未经丁喜来同意，无偿将诉争房屋赠与息雪峰，足以认定存在何淑玲、息雪峰恶意串通，损害丁喜来合法利益的情形。该情形属于认定合同无效的法定情形，故丁喜来的诉讼请求，符

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终6438号上诉人（原审被告）：何淑玲，女，1952年1月8日出生，汉族，天津物资回收公司退休职工，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：马国辉，天津高绅律师事务所律师。上诉人（原审被告）：息雪峰，男，1981年1月18日出生，汉族，天津市力神电池股份有限公司，住天津市河东区。委托诉讼代理人：马国辉，天津高绅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）……