不当得利纠纷 （2013）潍民终字第2647号

在周田戈居委会一处正房建筑面积为14平方米的房屋，于2012年5月旧村改造时被协议拆除，陈增元、刘文秀与相关部门签订补偿合同并支取了奖金、装修费、安置补偿费、搬迁费等共计53600元，双方均无异议，且有相关证据予以证实，法院予以认定。本案陈信祥、郭秀珍与陈增元、刘文秀争议的焦点是涉案房屋在被拆除时的产权归属。综观本案证据，陈信祥、郭秀珍提交的（88）鲁潍安字第05312号城镇私房所有权证，是安丘市（原安丘县）人民政府依法发放，确定房屋归陈信祥、郭秀珍所有的凭证，合法有效；陈增元的《产权调换补偿协议书》复印件一份（附勘估表一份），支款证明复印件一份，公开信一份、周田戈居委会证明一份，互相印证，内容真实形式合法，与本案有关联，可以作为认定本案事实的依据；法院调取的《现场勘查记录》表复印件一份、调查笔录、陈增元房产登记材料均内容真实，可以作为认定本案事实的依据。周田戈居委会陈述涉案房屋西邻陈增仁，与陈信祥、郭秀珍提交的房产证载明的四至相符，足以证明涉案房屋在陈信祥、郭秀珍房屋的宅基地上。陈增元、刘文秀主张涉案房屋归其所有，提供的证人李某的证言自相矛盾，不能作为有效证据使用；周田戈居委会庭审中

在周田戈居委会一处正房建筑面积为14平方米的房屋，于2012年5月旧村改造时被协议拆除，陈增元、刘文秀与相关部门签订补偿合同并支取了奖金、装修费、安置补偿费、搬迁费等共计53600元，双方均无异议，且有相关证据予以证实，法院予以认定。本案陈信祥、郭秀珍与陈增元、刘文秀争议的焦点是涉案房屋在被拆除时的产权归属。综观本案证据，陈信祥、郭秀珍提交的（88）鲁潍安字第05312号城镇私房所有权证，是安丘市（原安丘县）人民政府依法发放，确定房屋归陈信祥、郭秀珍所有的凭证，合法有效；陈增元的《产权调换补偿协议书》复印件一份（附勘估表一份），支款证明复印件一份，公开信一份、周田戈居委会证明一份，互相印证，内

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）潍民终字第2647号上诉人（原审被告）陈增元。委托代理人楚振民，山东××律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈信祥。被上诉人（原审原告）郭秀珍，系陈信祥之妻。原审被告刘文秀。原审被告安丘市大汶河旅游开发区周家田戈庄社区居民委员会。法定代表人周立刚，该××主任。上诉人陈增元因与被上诉人陈信祥、郭秀珍，原审被告刘文秀、安丘市大汶河旅游开发区周家田戈……