确认合同无效纠纷 （2020）鲁02民终13233号

该案系排除妨害纠纷。按照物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。虽然原告提交证据证实其在执行过程中与冷某某达成和解协议，但该和解协议系双方自行达成，并未经生效法律裁判文书所确权，原告提交的证据不足以证明其已经合法取得涉案房屋的所有权，故原告诉求被告腾出黄岛区xx路xx号x号楼x单元xx户房屋，于法无据，法院不予支持。判决驳回原告范某的诉讼请求。范某不服一审判决，向青岛市中级人民法院提起上诉，二审法院开庭审理后，范某主动撤回上诉，黄岛区人民法院（2016）鲁0211民初5935号民事判决书发生法律效力。二、关于涉案房屋的来源及现状问题。1.案外人冷某某、李某某、冷某杰（一家三口）系被告戴戈庄居委会居民，其基于在戴戈庄居委会的宅基地房屋经拆迁安置而分得涉案房屋。被告戴戈庄居委会未到庭参加诉讼，但冷某某先是将涉案房屋转让给案外人叶某，后又通过执行和解协议方式转让给范某，可见，冷某某对涉案房屋具有处分权。以上足以推定被告戴戈庄居委会与冷某某就涉案房屋签订过拆迁安置补偿协议，冷某某基于拆迁安置补偿协议分得涉案房屋。2.2014年4月20日，原

该案系排除妨害纠纷。按照物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。虽然原告提交证据证实其在执行过程中与冷某某达成和解协议，但该和解协议系双方自行达成，并未经生效法律裁判文书所确权，原告提交的证据不足以证明其已经合法取得涉案房屋的所有权，故原告诉求被告腾出黄岛区xx路xx号x号楼x单元xx户房屋，于法无据，法院不予支持。判决驳回原告范某的诉讼请求。范某不服一审判决，向青岛市中级人民法院提起上诉，二审法院开庭审理后，范某主动撤回上诉，黄岛区人民法院（2016）鲁0211民初5935号民事判决书发生法律效力。二、关于涉案房屋的来源及现状问题。1.案

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终13233号 上诉人（原审被告）：张某某，女，1951年7月16日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：石玲，山东驰航律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张红燕，山东驰航律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李某1，男，1964年4月1日出生，汉族，住山东省平度市。 被上诉人（原审原告）：李某2，女，1987年11月……