不当得利纠纷 （2019）鄂0104民初5800号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。” 被告在售房时承诺赠送的面积不应收取购房款，但被告收取房屋面积差价款时并未扣除其赠送面积，故被告就赠送面积所收房屋差价款为不当得利，应予返还。 被告于2015年9月8日向原告开具的购房发票上载明的购房单价为11690.18元/㎡，但被告于2018年9月25日向原告开具的购房发票（面积差价款）上载明的购房单价为13595.63元/㎡，双方在处理补交房屋面积差价款时以合同约定的购房单价13595.63元/㎡进行结算。 对此，双方均未提出异议，直至本案诉讼双方仍未提出异议，视为双方就结算房屋面积差价款的购房单价标准达成一致。 案涉房屋赠送面积为3.13125㎡，故被告收取的购房款42571.32元（13595.63元/㎡×3.13125平方米）属不当利益，原告有权要求返还。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现唐某某仅主张被告返还42570.97元，本院依法予以支持。 唐某某与时代天宇公司签订《和解协议》目的是为了解决逾期交房违约金和物业费的纷争，当时
摘要
唐某某与武汉市时代天宇置业有限公司不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市硚口区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0104民初5800号原告：唐某某。 委托诉讼代理人：甘露、杨兵，湖北忠三律师事务所律师（一般授权）。 被告：武汉市时代天宇置业有限公司，住所地：武汉市硚口区解放大道242号（武汉葛洲坝大酒店A8楼8017-8018）。 法定代表人：翟波，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈北川，男，该公司职工（一般授权）。 第三人：武汉市时代天宇物业发展有……