房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）南市民一终字第19号

海奇公司与黄莲芳先后自愿签订《房屋拆迁补偿安置合同书》、《补充协议书》、《协议书》，就黄莲芳所有的原南宁市人民东路172号房屋的拆迁补偿问题达成一系列合同是双方真实意思表示，且内容未违反法律、法规的禁止性规定，双方均应应当按照约定全面履行自己的义务。因黄莲芳在履行合同过程中已死亡，故上述协议书中乙方的权利义务应由黄莲芳的继承人所承受，因除黄艳、黄勇外，黄莲芳的其他继承人表示自愿放弃对黄莲芳所有的位于南宁市兴宁区人民东路172号房屋的继承权，不作为本案的当事人参加诉讼，故《协议书》乙方的权利义务应由黄艳、黄勇所承受。根据2003年4月17日所签订的《协议书》约定，海奇公司以人民东路改造新建的“海奇商城”住宅楼三#九层一单元18号住宅（建筑面积66平方米）及农贸市场北角一号铺位（建筑面积27.60平方米，使用面积22.47平方米），与黄莲芳原住宅、铺面实行产权调换。其中黄艳、黄勇已就协议中约定的住宅办理了收房手续，并实际居住使用，但认为海奇公司告通知回迁的“农贸市场北角一号铺位”与协议中约定的位置不一致，拒绝办理相关手续。一审法院委托的测绘及评估部门对海奇公司申请测绘及评估的对象无法做出测

海奇公司与黄莲芳先后自愿签订《房屋拆迁补偿安置合同书》、《补充协议书》、《协议书》，就黄莲芳所有的原南宁市人民东路172号房屋的拆迁补偿问题达成一系列合同是双方真实意思表示，且内容未违反法律、法规的禁止性规定，双方均应应当按照约定全面履行自己的义务。因黄莲芳在履行合同过程中已死亡，故上述协议书中乙方的权利义务应由黄莲芳的继承人所承受，因除黄艳、黄勇外，黄莲芳的其他继承人表示自愿放弃对黄莲芳所有的位于南宁市兴宁区人民东路172号房屋的继承权，不作为本案的当事人参加诉讼，故《协议书》乙方的权利义务应由黄艳、黄勇所承受。根据2003年4月17日所签订的《协议书》约定，海奇公司以人民东路改造新建的“海

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民一终字第19号上诉人（原审原告）：黄艳。上诉人（原审原告）：黄勇。以上二上诉人的共同委托代理人：宋晓文。以上二上诉人的共同委托代理人：刘仲甲。被上诉人（原审被告）：南宁海奇房地产开发有限公司。法定代表人：罗声频。委托代理人：唐新国。上诉人黄艳、黄勇因与被上诉人南宁海奇房地产开发有限公司（以下简称“海奇公司”）房屋拆迁安置补偿合同纠……