财产损害赔偿纠纷 （2017）辽01民终9353号

高柏一审时向法庭提交了爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司承诺用物业费抵顶地热漏水给其造成损失的赔偿协议，其上加盖了爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司公章。爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司对该赔偿协议上加盖的公章的真实性提出异议，虽一审法院对是否鉴定进行释明，上诉人对此陈述为：不申请，保留申请权利。经本院二审对此进一步释明：上诉人递交了鉴定申请，要求鉴定该协议的真伪。鉴于该赔偿协议是本案重要证据，即该协议的真伪直接关系到对爱斯阿尔（沈阳）物业公司是否曾经承诺用物业费抵顶地热漏水造成高柏损失的判断。故本案应在重审中对赔偿协议的真伪予以鉴定，并结合鉴定结论判断爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司是否曾经作出承诺，进而判断爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司是否应当承担责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院(2017)辽0112民初4447号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司预交的二审案件受理费297元予以退回。审判长　姜　　　　　　元　　　　　　科审判员　郭　　　　　　　　　　　　　净

高柏一审时向法庭提交了爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司承诺用物业费抵顶地热漏水给其造成损失的赔偿协议，其上加盖了爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司公章。爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司对该赔偿协议上加盖的公章的真实性提出异议，虽一审法院对是否鉴定进行释明，上诉人对此陈述为：不申请，保留申请权利。经本院二审对此进一步释明：上诉人递交了鉴定申请，要求鉴定该协议的真伪。鉴于该赔偿协议是本案重要证据，即该协议的真伪直接关系到对爱斯阿尔（沈阳）物业公司是否曾经承诺用物业费抵顶地热漏水造成高柏损失的判断。故本案应在重审中对赔偿协议的真伪予以鉴定，并结合鉴定结论判断爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司是否曾经作出

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)辽01民终9353号上诉人（原诉被告）：爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司，住所地：沈阳市浑南新区。法定代表人:罗玉涛，总经理。委托诉讼代理人：关忠、李玉龙，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高柏，男，汉族，住址沈阳市铁西区。上诉人爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司因与被上诉人高柏财产损害赔偿纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院(……