物业服务合同纠纷 （2018）浙02民终1074号
裁判要旨
亚太物业公司根据其与开发商签订的前期物业服务合同为熊浓浓购置房产所在的小区提供前期物业服务，熊浓浓作为涉案小区业主理应履行义务按时足额支付物业服务费。现经催讨，熊浓浓仍未履行付款义务，显属违约，应承担相应的民事责任。但相关费用应按空关房标准收取。熊浓浓抗辩亚太物业公司未尽管理职责，致使楼下业主安装空调影响到其权益，亚太物业公司应根据相应的物业服务的职能进行协调处理，因涉及第三方的利益，宜另行理直，但并不能免除熊浓浓支付物业费的合同义务。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的解释第一条、第���条之规定，作出判决：一、熊浓浓支付宁波市亚太酒店物业管理有限公司物业管理综合服务费5089.54元（自2015年1月1日起至2016年12月31日止）及支付相应的逾期付款违约金（自2016年1月1日起至实际履行日按每日万分之五的标准计算）；款限于判决发生法律效力后十日内履行；二、驳回宁波市亚太酒店物业管理有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费5
摘要
宁波市亚太酒店物业管理有限公司、熊浓浓物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙02民终1074号上诉人（原审被告）：熊浓浓，女，1973年10月28日出生，汉族，户籍所在地：浙江省慈溪市，现住浙江省余姚市。被上诉人（原审原告）：宁波市亚太酒店物业管理有限公司。住所地：浙���省宁波市海曙区鄞奉路35-1。法定代表人：章波，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：喻明辉，浙江铭生律师事务所律师。上诉人熊浓浓因与被上诉人宁……