土地租赁合同纠纷 （2018）苏05民终1459号
裁判要旨
原审原被告之间签订的《临时用地租赁协议书》合法有效，该合同中关于禁止转租和转租后果的约定内容明确、具体，原审被告作为承租人应当遵照履行。现原审原告依据相关行政主管部门于2017年5月查实的转租事实主张解除合同符合合同约定和法律规定，应予支持，故涉案《临时用地租赁协议书》自解除通知到达原审被告时即原审被告签收原审原告诉状之日亦即2017年7月3日解除。关于原审被告辩解原审原告对转租事宜知情且六个月内未提异议的意见，一审法院认为，原审原告本案主张解除合同依据的是2017年5月查实的转租情形并在知道该情形后六个月内以诉讼形式明确了其对该转租事宜不予认可的意思表示，而原审被告举证的有原审原告盖章的转租合同签订于2009年7月且已于2010年6月到期，原审原告对该次转租亦明确表示认可，但该次转租与原审原告本案解除合同所依据的转租并非同一事实，原审被告以原审原告之前明示同意转租的事实推定原审原告对涉案转租事宜知情并认可依据不足，理由并不充分，故一审法院对原审被告该辩解意见不予采纳。根据法律规定，合同解除后，出租人有权要求恢复原状，故原审被告应将涉案租赁土地腾空、迁让并返还原审原告，考虑到本案实际情
摘要
昆山市周市镇新镇村村民委员会与昆山市亿欣润滑油有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏05民终1459号上诉人（原审被告）：昆山市亿欣润滑油有限公司，住所地江苏省昆山市周市镇昆太路宋家港桥东。法定代表人：沈丽华，公司总经理。委托诉讼代理人：陈军杰，上海市协力（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛玲，上海市协力（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：昆山市周市镇新镇村村民委员会，住所地江苏省昆山市周市镇新镇村。负责人：……