合同纠纷 （2021）津02民终2033号

在本案中，案涉地下室并未取得相应建设工程规划许可，其是否属于违法违规建筑均应由有权的行政管理部门进行确认。现周俊香依据双方签订的《地下室使用权合同》要求江宇海汇公司承担不能交付地下室的违约责任，不属于人民法院民事案件受理范围。一审裁定驳回周俊香的起诉正确,本院依法予以维持。综上，周俊香的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　郭秀红审判员　　杨宝华审判员　　吴晓勇二〇二一年三月二十九日书记员　　单　珊

在本案中，案涉地下室并未取得相应建设工程规划许可，其是否属于违法违规建筑均应由有权的行政管理部门进行确认。现周俊香依据双方签订的《地下室使用权合同》要求江宇海汇公司承担不能交付地下室的违约责任，不属于人民法院民事案件受理范围。一审裁定驳回周俊香的起诉正确,本院依法予以维持。综上，周俊香的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　郭秀红审判员　　杨宝华审判员　　吴晓勇二〇二一年三月二十九日书记员　　单　珊

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）津02民终2033号上诉人（原审原告）:周俊香，女，1965年2月2日出生，汉族，住天津市津**。委托诉讼代理人：王红伟，天津理铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津市江宇海汇房地产有限责任公司，住所地天津海河工业区聚兴道****楼**。法定代表人：周鹏，执行董事。委托诉讼代理人：晋长明，泰和泰（北京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：缪月，……