法定继承纠纷 （2017）闽08民终706号

本案中原XX镇XX路XX巷XX号房屋属于廖某4、钟某1、廖某2、廖某1四人共同居住房屋，后1998年7月，武平县县直机关幼儿园与廖某4、钟某1签订《换房协议书》，将武平县XX镇XX巷房屋第一、二层和通往第三层的楼梯间房屋调换廖某4等人原居住的XX巷XX号房屋。故调换后的本案讼争房屋第一、二层和通往第三层的楼梯间亦应归由廖某4、钟某1、廖某2、廖某1四人共同居住使用。现廖某4已去世，可以确认钟某1、廖某2、廖某1三人对讼争房屋第一、二层和通往第三层的楼梯间享有三分之一份额。因各方对讼争房屋的第三层（除楼梯间外）和第四层棚架房由廖某1加层扩建均无异议，对该事实予以确认。考虑讼争房屋产权证至今未办理，一审对讼争房屋产权归属情况进行判决不当，宜只确认使用权，待房屋产权明确后，如有争议，可另行处理。钟某1上诉认为“廖某4一家被安置在XX巷XX号公房居住时间为1956年，且1958年进行拆除重建”的上诉主张，未提交证据予以证明，不予采信。综上所述，钟某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律不当，应当予以变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，

本案中原XX镇XX路XX巷XX号房屋属于廖某4、钟某1、廖某2、廖某1四人共同居住房屋，后1998年7月，武平县县直机关幼儿园与廖某4、钟某1签订《换房协议书》，将武平县XX镇XX巷房屋第一、二层和通往第三层的楼梯间房屋调换廖某4等人原居住的XX巷XX号房屋。故调换后的本案讼争房屋第一、二层和通往第三层的楼梯间亦应归由廖某4、钟某1、廖某2、廖某1四人共同居住使用。现廖某4已去世，可以确认钟某1、廖某2、廖某1三人对讼争房屋第一、二层和通往第三层的楼梯间享有三分之一份额。因各方对讼争房屋的第三层（除楼梯间外）和第四层棚架房由廖某1加层扩建均无异议，对该事实予以确认。考虑讼争房屋产权证至今未办理

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽08民终706号上诉人（原审被告）：钟某1，女，1926年10月16日生，汉族，农民，住福建省武平县。委托诉讼代理人：周福平，福建义恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：廖某1，男，1949年2月14日生，汉族，农民，住福建省武平县。委托诉讼代理人：钟梅雄，武平县中信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：廖某2，女，1942年12月2……