排除妨害纠纷 （2019）津01民终7164号

1999年11月19日，西三百户村委会与朱桂生签订土地租赁合同,后朱桂生与高德良签订土地使用权转让协议，基于此，高德良享有诉争土地的使用权。现王立志占用诉争土地，无事实和法律依据，侵害了原告的合法权益，理应将其堆放的物品搬走。诉争土地上的临时建筑系高德合所建，高德良、高德合可另行解决。依据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条之规定，判决：王立志于判决生效后十日内，将其堆放在诉争土地上（邦均中学西墙外道南，土地长44.50米，宽15米，合1亩）的物品搬出，并将土地返还高德良。案件受理费40元，由王立志负担。二审中，上诉人提交土地转租合同，用以证明高德合将诉争土地转租给上诉人。经质证，被上诉人高德良及原审第三人西三百户村委会对该份合同均不予认可，认为该份合同上记载的土地并非本案诉争土地。本院查明事实与一审法院查明事实一致，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为上诉人是否应将诉争土地腾空交还被上诉人。诉争土地系案外人朱桂生自村委会处承租，后又将土地使用权转让给被上诉人高德良。高德良对诉争土地享有使用权，对该事实西三百户村委会亦予以认可。高德良主张王立志将物品腾空并交还土地

1999年11月19日，西三百户村委会与朱桂生签订土地租赁合同,后朱桂生与高德良签订土地使用权转让协议，基于此，高德良享有诉争土地的使用权。现王立志占用诉争土地，无事实和法律依据，侵害了原告的合法权益，理应将其堆放的物品搬走。诉争土地上的临时建筑系高德合所建，高德良、高德合可另行解决。依据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条之规定，判决：王立志于判决生效后十日内，将其堆放在诉争土地上（邦均中学西墙外道南，土地长44.50米，宽15米，合1亩）的物品搬出，并将土地返还高德良。案件受理费40元，由王立志负担。二审中，上诉人提交土地转租合同，用以证明高德合将诉争土地转租给上诉人。经

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终7164号上诉人（原审被告）：王立志，男，1972年8月8日出生，汉族，住天津市蓟州区白涧镇**村。委托诉讼代理人：周广明，天津仁合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高德良，男，1960年1月27日出生，汉族，住，住天津市蓟州区白涧镇**村/div>委托诉讼代理人：孙国文，天津正达律师事务所律师。原审第三人：天津市蓟州区白涧镇西三百……