居间合同纠纷 （2017）浙01民终1991号

徐立铭与力堃公司签订《中介服务协议书（一）》的目的是由徐立铭提供居间服务，最终由力堃公司或相应的项目公司依程序取得下洋洲村村级留用地的土地使用权。该协议已明确“协议双方确认已经获取了本合约所涉及的地产中介服务的相关信息”，就案涉下洋洲村村级留用地相关事宜，力堃公司与下洋洲村经济合作社签订了《合作开发合同书》、《合作开发合同书补充协议》等，力堃公司系股东之一的房产公司即桐鑫公司与下洋洲村经济合作社签订了《下洋洲村村级留用地合作协议》，案涉地块最后由桐鑫公司受让取得土地使用权。这些合同、协议的签订，力堃公司最终目的的实现，另结合徐立铭提供的有效证据以及原审法院所作调查，原审法院认定徐立铭已提供了相应的居间服务。力堃公司辩称实际居间人为金某。在金某诉力堃公司居间合同纠纷一案中，力堃公司称金某未提供居间服务，在本案中却认为提供居间服务的是金某。原审法院认为，如金某提供了相应的居间服务，则其应是履行《中介服务协议书（二）》的义务，并没有证据显示金某存在依《中介服务协议书（一）》提供居间服务的情况，故金某履行义务的行为，并不能否定徐立铭所提供的居间服务。对力堃公司关于光耀投资公司对桐鑫公司没有控制

徐立铭与力堃公司签订《中介服务协议书（一）》的目的是由徐立铭提供居间服务，最终由力堃公司或相应的项目公司依程序取得下洋洲村村级留用地的土地使用权。该协议已明确“协议双方确认已经获取了本合约所涉及的地产中介服务的相关信息”，就案涉下洋洲村村级留用地相关事宜，力堃公司与下洋洲村经济合作社签订了《合作开发合同书》、《合作开发合同书补充协议》等，力堃公司系股东之一的房产公司即桐鑫公司与下洋洲村经济合作社签订了《下洋洲村村级留用地合作协议》，案涉地块最后由桐鑫公司受让取得土地使用权。这些合同、协议的签订，力堃公司最终目的的实现，另结合徐立铭提供的有效证据以及原审法院所作调查，原审法院认定徐立铭已提供了相

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终1991号上诉人（原审被告）：浙江力堃投资有限公司,住所地：浙江省杭州市萧山区金城路185号萧山商会大厦2幢3楼。法定代表人：张力群。委托诉讼代理人：吴亚，该公司员工。被上诉人（原审原告）：徐立铭,男,1956年12月13日出生,汉族，住浙江省桐庐县。委托诉讼代理人：徐东、吴言佩，浙江合强律师事务所律师。上诉人浙江力堃投资有限公司（以……