确认合同效力纠纷 （2015）赤民一终字第1030号

承包经营权人对所承包的耕地享有占有、使用、收益权利，并有权依照承包土地相关法律规定将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。腾兆富与刘开富签订的土地转包合同不违反法律的强制性规定，故该合同合法有效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第（二）规定“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”此条规定即是标间代理制度在婚姻关系中的具体体现，腾兆富在对外向刘开富转包土地时，做为相对人的刘开富足以相信其有权对承包事宜作出处分，刘开富是基于善意与无过失与腾兆富签订可土地转让合同，且耕地已经实际交付给刘开富承包、管理、使用，刘开富的承包经营权已经取得，发生了用益物权的实际效果。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效。”刘开富在签订合同时一次性支付了承包地费用后，十一年来洪玉春从未向其主张过权利，应视为默

承包经营权人对所承包的耕地享有占有、使用、收益权利，并有权依照承包土地相关法律规定将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。腾兆富与刘开富签订的土地转包合同不违反法律的强制性规定，故该合同合法有效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第（二）规定“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”此条规定即是标间代理制度在婚姻关系中的具体体现，腾兆富在对外向刘开富转包土地时，做为相对人的刘开富足以相信其有权对承包事宜作出处分，

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第1030号上诉人(原审原告)洪玉春，女，1970年12月17日出生，汉族，农民，住阿鲁科尔沁旗。上诉人(原审原告)腾凯捷，女，1991年7月20日出生，汉族，农民，住阿鲁科尔沁旗。二上诉人的委托代理人于子民，阿鲁科尔沁旗新城法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)腾兆富，男，1967年9月15日出生，蒙古族，农民，住阿鲁科尔……