农村土地承包合同纠纷 （2016）新23民终545号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”根据该规定，农村集体经济组织作为发包方，如果将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，即有报乡（镇）人民政府批准的法定义务。本案中，被告作为发包方将争议的农村土地发包给本集体经济组织以外的个人即原告，根据上述规定，被告应当依法报玛纳斯镇人民政府批准，但被告并未履行该法定义务，从而导致涉案土地承包合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据该规定，原告要求被告返还土地承包费106400元的诉讼请求，因原、被告签订的土地转包合同无效后，被告已收取原告土地承包费106400元，作为被告应当向原告返还。故对该项诉讼请求，予以支持。原告要求被告赔偿其种植180亩林地投入的
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”根据该规定，农村集体经济组织作为发包方，如果将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，即有报乡（镇）人民政府批准的法定义务。本案中，被告作为发包方将争议的农村土地发包给本集体经济组织以外的个人即原告，根据上述规定，被告应当依法报玛纳斯镇人民政府批准，但被告并未履行该法定义务，从而导致涉案土地承包合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被
正文（节选）
昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新23民终545号上诉人(原审原告)：骆发兵，男，汉族，1969年1月18日出生。委托代理人:赵心亭，玛纳斯县玛纳斯镇法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：玛纳斯县玛纳斯镇北园子村村民委员会，住所地：玛纳斯县北园子村。法定代表人：任彬，该村村委会党支部副书记，村主任助理。上诉人骆发兵因农村土地承包合同纠纷一案，不服玛纳斯县人民法院（20……