不当得利纠纷 （2016）豫01民终10748号

周哲、陈强之间买卖经适房指标的行为违反了国家法律法规、违背了社会公序良俗、扰乱了正常的房地产交易秩序，应属于无效行为，因无效行为取得的利益应予返还，双方都有过错的各自承担相应的损失。周哲提交的微信记录、视频资料、电话记录可以印证陈强收取周哲经适房指标好处费782000元的事实，周哲、陈强认可已经退还好处费4万元，故剩余好处费742000元，陈强没有合法根据占有，应当予以返还。周哲在买卖经适房过程中同样具有过错，故其主张的利息损失应自行负担，该请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）、（五）项，第五十八条之规定，该院判决：一、陈强于本判决生效之日起十日内返还周哲好处费742000元；二、驳回周哲其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14178元，周哲负担4081元，陈强负担10097元。二审庭审中，上诉人陈强提交郑州德升置业有限公司影印文件一份作为证据，拟证明本案房屋不是经适房。被上诉人周哲质证认为，该证据不清楚，不是原件。本院认为，该证据为一份影

周哲、陈强之间买卖经适房指标的行为违反了国家法律法规、违背了社会公序良俗、扰乱了正常的房地产交易秩序，应属于无效行为，因无效行为取得的利益应予返还，双方都有过错的各自承担相应的损失。周哲提交的微信记录、视频资料、电话记录可以印证陈强收取周哲经适房指标好处费782000元的事实，周哲、陈强认可已经退还好处费4万元，故剩余好处费742000元，陈强没有合法根据占有，应当予以返还。周哲在买卖经适房过程中同样具有过错，故其主张的利息损失应自行负担，该请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）、（五）项，第五十八条之规定，该院判决：一、陈强于本判决生效之日起十日内返还周哲好处费7

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终10748号上诉人（原审被告）：陈强，男，1972年11月19日出生，汉族，住郑州市，现住郑州市中原区。被上诉人（原审原告）：周哲，男，1976年7月10日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人陈强因与被上诉人周哲不当得利纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2016）豫0102民初2335号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年……