担保物权纠纷 （2021）川19民初14号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，原被告双方签订的《最高额抵押合同》明确约定，合同项下争议应向抵押权人住所地有管辖权的法院起诉，抵押权人恒丰银行成都分行的住所地在成都，根据级别管辖规定，成都市中级人民法院对本案享有管辖权，被告的管辖权异议成立，本案应当移送成都市中级人民法院处理。被告辩称本案属于不动产权利确认所引起的物权纠纷，应适用专属管辖规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十一条（一）项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”不动产权利确认指的是双方不动产的权属争议问题，并非指向在不动产上所设立的抵押权的优先受偿权，故恒丰银行成都分行的辩解意见不

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，原被告双方签订的《最高额抵押合同》明确约定，合同项下争议应向抵押权人住所地有管辖权的法院起诉，抵押权人恒丰银行成都分行的住所地在成都，根据级别管辖规定，成都市中级人民法院对本案享有管辖权，被告的管辖权异议成立，本案应当移送成都市中级人民法院处理。被告辩称本案属于不动产权利确认所引起的物权纠纷，应适用专属管辖规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十

四川省巴中市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)川19民初14号 原告：恒丰银行股份有限公司成都分行,营业场所：四川省成都市高新区永丰路47号。 负责人：房毅，该行行长。 被告：巴中艾林实业有限公司，住所地：四川省巴中市巴州区江北大道西段51号。 法定代表人：林树贵，该公司董事长。 原告恒丰银行股份有限公司成都分行（以下简称恒丰银行成都分行）与被告巴中艾林实业有限公司（以下简称艾林实业公……