土地承包经营权纠纷 （2021）苏08民终657号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。倪井田、张国兵与陈开军签订的土地承包协议书，是当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，协议合法有效。本案争议的焦点：倪井田要求解除合同的理由能否成立。合同的解除有约定解除和法定解除两种情形。约定解除是当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除是符合法律规定的情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案双方当事人之间的协议没有约定解除合同的条件，只有根据法律规定来确定本案解除合同的条件是否成就。本案协议签订后，陈开军拖欠倪井田两年的承包金，且给付第三人的承包金也没有按约定时间给付，陈开军迟延履行债务的行为，致使倪井田不能实现合同目的，现倪

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。倪井田、张国兵与陈开军签订的土地承包协议书，是当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，协议合法有效。本案争议的焦点：倪井田要求解除合同的理由能否成立。合同的解除有约定解除和法定解除两种情形。约定解除是当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除是符合法律规定的情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终657号上诉人（原审被告）：陈开军，男，1963年1月29日出生，汉族，住盱眙县。委托诉讼代理人：刘伟，江苏宗泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：董伟海，江苏宗泽律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：倪井田，男，1963年9月13日出生，汉族，住盱眙县。委托诉讼代理人：戴辉玖，盱眙县仇集法律服务所法律工作者。原审第三人：张国兵，男，……