房屋买卖合同纠纷 （2021）粤01民终5106号

原审第三人张志军申请参加一审诉讼并在一审中提出了要求鸿晖公司立即办理广州市越秀区中山四路317号之二东山印象台2605号房屋过户至张志军名下的诉讼请求，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条和《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条的规定，一审法院应当将张志军提出的诉讼请求与本案合并审理，但一审法院对此未作处理。由于陈朝龙和张志军在本案中均对涉案房屋的过户登记提出了自己的诉讼请求，故本案在审查陈朝龙与鸿晖公司之间的房屋买卖关系时应一并审查鸿晖公司与张志军之间的房屋买卖关系。一审法院未对张志军在一审程序中已经提出的诉讼请求进行审理、作出判决，当事人在本案二审中不同意调解，依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十六条的规定，本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十六条的规定，裁定如下：一、撤销广州市越秀区人民法院（2020）粤0104民初6530号民事判决；二、本案发回广州市越秀区人民法院重审。上诉人广州市鸿晖房地产开发有限公司预交的二审案件受理费31195元予以退回。审判长　　张明艳审判员　　李　静审

原审第三人张志军申请参加一审诉讼并在一审中提出了要求鸿晖公司立即办理广州市越秀区中山四路317号之二东山印象台2605号房屋过户至张志军名下的诉讼请求，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条和《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条的规定，一审法院应当将张志军提出的诉讼请求与本案合并审理，但一审法院对此未作处理。由于陈朝龙和张志军在本案中均对涉案房屋的过户登记提出了自己的诉讼请求，故本案在审查陈朝龙与鸿晖公司之间的房屋买卖关系时应一并审查鸿晖公司与张志军之间的房屋买卖关系。一审法院未对张志军在一审程序中已经提出的诉讼请求进行审理、作出判决，当事人在本案二审中不同意调解，依据《最高人民

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民终5106号上诉人（原审被告）：广州市鸿晖房地产开发有限公司，住所地广州市越秀区中山四路317号201房。法定代表人：司徒德胜，职务：总经理。委托诉讼代理人：王汉彬，广东五羊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈朝龙，男，汉族，1986年9月18日出生，住重庆市梁平区。委托诉讼代理人：彭国鹏，北京市炜衡（广州）律师事务所律师。委托诉讼……