租赁合同纠纷 （2019）豫0304民初736号
裁判要旨
原被告之间签订的《洛阳市保障住房租赁协议》系双方真实意思表示，且不违反相关法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 被告提供的水电费凭条仅为2016至2017年部分月份，不足以证明至今一直在此居住，本院予以部分采纳。 被告拖欠租金超过3个月，按照双方签订的租赁协议应当腾退住房，原告诉求合理，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除双方签订的《洛阳市保障住房租赁协议》；二、被告张建锐于本判决生效之日起十日内向原告洛阳市房产管理局瀍河分局归还阳光富地小区2-7-402保障房；三、被告张建锐于本判决生效之日起十日内向原告缴纳使用期间的房屋租金7884元整。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费150元，减半收取75元，由被告张建锐负担。 本判决为终审判决。 审判员 张文啟二〇一九年五月二十四日法官助理何晨杰书记员王珊
摘要
洛阳市房产管理局瀍河分局与张建锐租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省洛阳市瀍河回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0304民初736号原告：洛阳市房产管理局瀍河分局，住所河南省洛阳市瀍河区南新安街****楼，统一社会信用代码12410300416528044J。 法定代表人：常凯，该单位局长。 委托诉讼代理人：段增斌，男，该单位员工，特别授权。 被告：张建锐，男，汉族，1982年12月17日生，住，住洛阳市瀍河回族区/div>原告洛阳市房产管理局瀍……