土地承包经营权纠纷 （2014）抚中民一终字第00145号

我国农村土地承包采取集体经济组织内部的家庭承包方式。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换等方式流转。原、被告签订了土地转包协议，该协议约定被告赵龙合将其承包的5.25亩土地转包给原告经营，原告自2005年即承包该土地，并交付了转包费，应视为进行了风险投资，相应的应取得部分收益。被告赵勇转包给原告的5.25亩土地虽经法院判决认定无效，但原告对该5.25亩土地也进行了风险投资，对于地上附着物补偿收益，原告作为投资人应获得相应的补偿。现该10.5亩土地被征收，每亩地上附着物补偿80000元，地上附着物补偿款为840000元。根据原、被告签订协议，原告投资较土地补偿收益相比，相差悬殊，被告作为失去土地的农民，利益失衡，协议显失公平，应按公平原则，予以适当确定。原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条《中华人民共和国合同法》第五条之规定，判决：一、被告赵龙合承包的5.25亩土地的地上附着物补偿款420000元，归被告赵龙合所有；被告赵龙合给付原告朱连生119500元，于判决生效之日起十日内付清。二、被告赵勇承包的5.25亩土地的地上附着物补偿款420000元，

我国农村土地承包采取集体经济组织内部的家庭承包方式。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换等方式流转。原、被告签订了土地转包协议，该协议约定被告赵龙合将其承包的5.25亩土地转包给原告经营，原告自2005年即承包该土地，并交付了转包费，应视为进行了风险投资，相应的应取得部分收益。被告赵勇转包给原告的5.25亩土地虽经法院判决认定无效，但原告对该5.25亩土地也进行了风险投资，对于地上附着物补偿收益，原告作为投资人应获得相应的补偿。现该10.5亩土地被征收，每亩地上附着物补偿80000元，地上附着物补偿款为840000元。根据原、被告签订协议，原告投资较土地补偿收益相比，相

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）抚中民一终字第00145号上诉人（原审被告）赵龙合，男，1946年11月19日出生，满族，农民，住抚顺市望花区。委托代理人赵延森，男，1939年11月16日出生，满族，农民，住抚顺市望花区。被上诉人（原审原告）朱连生，男，1955年6月11日出生，汉族，农民，住抚顺市望花区。委托代理人姜威杨，法律工作者。委托代理人王春，法律工作者。原审被告赵勇……