房屋登记管理（房屋登记） （2019）鲁02行终644号
裁判要旨
《土地权属争议调查处理办法》第二条规定：“本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议”。该办法第十四条列举的排除土地权属争议的案件并不包括已经颁发土地证的案件。国土资源部办公厅发布的国土资厅函（2007）60号《关于土地登记发证后提出的争议能否按权属争议处理问题的复函》关于“土地登记发证后已经明确土地的所有权和使用权，土地登记发证后提出的争议不属于土地权属争议”的规定，应当主要是指不动产权证存在“填制错误”，或者权证虽然错误但当事人对实际状况和界址并无争议，或者其他能够通过更正登记解决的情形。如果当事人之间对不动产权属证书记载的权属存在争议，或者对不动产权属证书记载的四至范围存在异议，或者双方持有的不动产权属证书明显在四至的文字描述、附图、现场界址以及指界情况互相冲突，或者双方的不动产权属证书均包含有争议地，但不动产权属证书之间对争议地记载的四至存在重叠、交叉或者包含的情形。那么虽然当事人一方或者双方均持有不动产权属证书，也可以认定为权属争议。本案中，原告持有的《国有土地使用证》(青国用(95)字第20394号)与第三人持有的《房地产权证》（青房地权市字第×&
摘要
《土地权属争议调查处理办法》第二条规定：“本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议”。该办法第十四条列举的排除土地权属争议的案件并不包括已经颁发土地证的案件。国土资源部办公厅发布的国土资厅函（2007）60号《关于土地登记发证后提出的争议能否按权属争议处理问题的复函》关于“土地登记发证后已经明确土地的所有权和使用权，土地登记发证后提出的争议不属于土地权属争议”的规定，应当主要是指不动产权证存在“填制错误”，或者权证虽然错误但当事人对实际状况和界址并无争议，或者其他能够通过更正登记解决的情形。如果当事人之间对不动产权属证书记载的权属存在争议，或者对不动产权属证书记载的四至范围存在
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）鲁02行终644号 上诉人（原审原告）中国人民解放军第四八零八工厂，住青岛市市南区菏泽三路5号。 法定代表人杨虎成，厂长。 委托代理人王建平，男，1970年12月15日生，汉族，住青岛市李沧区,系上诉人处职工。 被上诉人（原审被告）青岛市自然资源和规划局（原青岛市国土资源和房屋管理局），住所地青岛市市南区香港西路55号。 法定代表人姜德志，……