确认合同无效纠纷 （2014）佛中法民一终字第634号

本案系确认合同无效纠纷。本案二审争议焦点为：一、冼叶兰将涉案土地转让给冼耀成的行为是否有效；二、冼耀成与下西经联社签订的相关土地协议是否有效；三、原审判决是否超出了当事人的诉讼请求范围。针对上述问题，本院作如下分析：第一，关于冼叶兰将涉案土地转让给冼耀成的行为是否有效。《中华人民共和国民法通则》第五十八条规定：“下列民事行为无效：……（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；……”本案中，涉案土地系冼叶兰与黄铁成婚姻关系存续期间购买，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条的规定，冼叶兰在转让涉案土地时应当与黄铁成充分协商并取得一致意见。由于冼叶兰在一审庭审中回答法庭询问的“你转让涉案土地使用权时有无告知黄铁成”时明确陈述“没有”，冼叶兰所提交的收据复印件亦不能证明其弟冼耀成已向其实际支付转让款150231.9元，故综合考虑冼叶兰已与黄铁成离婚的事实，本院认为，冼叶兰单方将涉案土地转让给冼耀成的行为损害了黄铁成的利益，原审法院认定其无效并无不当，本院依法予以维持。冼耀成上诉认为其对涉案土地构成善意取得理据

本案系确认合同无效纠纷。本案二审争议焦点为：一、冼叶兰将涉案土地转让给冼耀成的行为是否有效；二、冼耀成与下西经联社签订的相关土地协议是否有效；三、原审判决是否超出了当事人的诉讼请求范围。针对上述问题，本院作如下分析：第一，关于冼叶兰将涉案土地转让给冼耀成的行为是否有效。《中华人民共和国民法通则》第五十八条规定：“下列民事行为无效：……（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；……”本案中，涉案土地系冼叶兰与黄铁成婚姻关系存续期间购买，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条的规定，冼叶兰在转让涉案土地时应当与黄铁

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第634号上诉人（原审被告）冼耀成，男，汉族，1975年7月26日出生，住广东省佛山市南海区。委托代理人李春忠，广东中信致诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄铁成，男，汉族，1962年3月2日出生，住广东省佛山市南海区。委托代理人谢子奇，广东群立弘律师事务所律师。委托代理人张椿家，广东群立弘律师事务所律师。原审被告冼叶兰，女，……