房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0106民初21763号
裁判要旨
《合同》是原、被告的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行。 被告为原告的合同相对方，被告辩称其不应对原告承担合同责任缺乏依据，本院不予采纳。 《合同》约定：原告应于2016年5月22日前付清房款；被告在原告全部支付了购房款之次日起的210个工作日内办理交易过户手续；被告如未按合同规定的时间办理涉案商铺的交易过户手续的，逾期不超过3个月的，自本合同规定的办理期限届满的第二天起至实际办理之日止，被告每日按买受人已付房价款万分之一的标准向原告计付延迟履行违约金，但违约金总额不超过总房价款的20%，本合同继续履行；逾期超过3个月的，原告同意继续履行本合同的，违约金支付按上款执行；被告办妥交易过户手续的标志为已按照房地产登记机构的要求将买卖合同及办理交易过户所需的相关资料全部递交给房地产登记机构，并取得递件回执等。 原告提交《正式收据》等证明其已于2016年5月22日付清房款，被告亦确认其已向原告收齐房款。 被告应按上述合同约定在2016年5月23日起的210个工作日内即2017年3月24日前办理涉案商铺的交易过户手续。 被告至今未为原告办妥涉案商铺
摘要
李书松与林潮房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初21763号原告：李书松，男，1956年10月11日出生，汉族，住广东省东莞市。 委托代理人：周国辉，广东文国律师事务所律师。 委托代理人：郑跃锋，广东商达（东莞）律师事务所律师。 被告：林潮，男，1970年5月26日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。 委托代理人：周乐忆，北京市盈科（广州）律师事务所律师。 原告李书松诉被告林潮……