农村土地承包合同纠纷 （2017）吉03民终679号

本案中，永茂村委会和王兴起于2002年7月30日签订了《预留地承包使用期合同》，双方约定将2.6垧土地承包给王兴起耕种，自2009年1月1日起至2018年12月30日止。该地自2009年1月1日起一直由王兴起经营，现至合同约定的承包期仅剩两年。永茂村委会虽辩称发包时未召开村民会议或村民代表会议并经三分之二以上同意，但其提供的出庭证人闫凤启、高士学、窦艳君与本案存在利害关系，又无法提供会议记录本等原始证据，仅有的李红伟、郭延胜证言尚无法充分证实永茂村委会的抗辩理由，故永茂村委会的抗辩理由本院无法予以认定。原、被告于2002年7月30日签订的《预留地承包使用期合同》应当认定为有效。永茂村委会和王兴起于2005年2月21日签订的《预留地承包使用期合同》系在《吉林省农村土地承包经营管理条例》2005年1月20日通过后2005年3月1日施行前的期间所订立，而此时第一份合同承包的土地还远未至承包到期，提前十几年将村预留土地从2019年1月1日承包至2017年13月30日，现仍未至合同的土地承包期，使预留土地丧失了预留目的，侵害了集体利益，亦与《吉林省农村土地承包经营管理条例》立法本意相违，故应认定

本案中，永茂村委会和王兴起于2002年7月30日签订了《预留地承包使用期合同》，双方约定将2.6垧土地承包给王兴起耕种，自2009年1月1日起至2018年12月30日止。该地自2009年1月1日起一直由王兴起经营，现至合同约定的承包期仅剩两年。永茂村委会虽辩称发包时未召开村民会议或村民代表会议并经三分之二以上同意，但其提供的出庭证人闫凤启、高士学、窦艳君与本案存在利害关系，又无法提供会议记录本等原始证据，仅有的李红伟、郭延胜证言尚无法充分证实永茂村委会的抗辩理由，故永茂村委会的抗辩理由本院无法予以认定。原、被告于2002年7月30日签订的《预留地承包使用期合同》应当认定为有效。永茂村委会和王兴

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终679号上诉人（原审被告）：王兴起：男，1949年12月3日生，汉族，现住吉林省公主岭市。被上诉人（原审原告）：公主岭市双龙镇永茂村委会村民委员会。法定代表人：许云青，主任。上诉人王兴起因与被上诉人公主岭市双龙镇永茂村委会村民委员会（以下简称永茂村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服公主岭市人民法院（2016）吉0381民初631号民……