共有纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第2435号

孙爱定的户籍在系争房屋，但并未于此实际居住，其离婚后以分割共同房产所得的钱款已购买了房屋居住。系争房屋动迁所得钱款是按面积计算，并无户籍因素，但获得4套以优惠价计算购房款的动迁房，则显然是将户籍人口和家庭结构因素考虑在内。综合考量系争房屋的来源、各方居住状况、人员家庭结构、获得优惠动迁房的考虑因素等，原审法院酌情确定孙爱定可分得货币补偿安置款20万元，但不宜分得动迁房的产权。该款项应由已自行分割了全部动迁利益的褚德奋、褚德珍、孙秀琴、褚乙、褚甲共同负责支付。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院作出判决如下：一、褚德奋、褚德珍、孙秀琴、褚乙、褚甲应于判决生效之日起10日内，支付孙爱定货币补偿安置款20万元；二、驳回孙爱定的其他诉讼请求。褚德奋不服原审法院判决，向本院提起上诉称：孙爱定不是系争被拆迁房屋的安置对象，其从来没有在系争房屋内居住过。两人婚后都是居住在曲阳路房屋的，离婚后孙爱定更不可能在系争房屋内实际居住。离婚时孙爱定承诺等另行购买房屋后就将户口迁走，其才同意孙爱定户口保持原状，但不代表同意给予孙爱定动迁利益，现孙

孙爱定的户籍在系争房屋，但并未于此实际居住，其离婚后以分割共同房产所得的钱款已购买了房屋居住。系争房屋动迁所得钱款是按面积计算，并无户籍因素，但获得4套以优惠价计算购房款的动迁房，则显然是将户籍人口和家庭结构因素考虑在内。综合考量系争房屋的来源、各方居住状况、人员家庭结构、获得优惠动迁房的考虑因素等，原审法院酌情确定孙爱定可分得货币补偿安置款20万元，但不宜分得动迁房的产权。该款项应由已自行分割了全部动迁利益的褚德奋、褚德珍、孙秀琴、褚乙、褚甲共同负责支付。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院作出判决如下：一、褚德奋、褚德珍、孙

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第2435号上诉人（原审被告）褚德奋。委托代理人袁克强，上海圆誉律师事务所律师。委托代理人徐嘉妮，上海圆誉律师事务所律师。上诉人（原审被告）褚德珍。上诉人（原审被告）孙秀琴。上诉人（原审被告）褚乙。上诉人（原审被告）褚甲。法定代理人褚乙。被上诉人（原审原告）孙爱定。上诉人褚德奋、褚德珍、孙秀琴、褚乙、褚甲因共有纠纷一案，不服上……